对于一个总价226万起的新盘来说+地铁260米！中国铁建熙语实在给的太多！

　　可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

　　国际大牌“三大件”：日本东芝（TOSHIBA）的中央空调+德国威能（VAILLANT）的地暖+美国百朗（BROAN）的新风系统。

　　卫生间臻选了卫浴界“劳斯莱斯”之称的德国杜拉维特（DURAVIT）、德国汉斯格雅（HANSGROHE）；玄关柜、浴室柜、柜镜为意大利博洛尼（BOLONI）品牌……。

　　这基本只有在市区千万级豪宅中才能看到的配置，竟然被装进了400万级新盘中。

　　但中国铁建·熙语却为此几易其稿，让最大栋距达到约75m，让很多改善型住区也自愧不如

　　同时，项目还充分考虑了业主们运动、活动的需求，形成适合各个年龄阶层户外活动需求的活动空间

　　比如全龄主题架空层泛会所和儿童主题乐园，为全龄居者提供丰富多彩的休闲活动场所

　　很适合小两口和小太阳家庭，上车价格非常温柔，300多万以往只能看非常偏远乡镇板块，如今能买一站闵行的地铁房，能级高太多，何必再看其它！

　　建面约91㎡3房2卫，三开间朝南，客餐厅连通大阳台，四飘窗设奇异果体育app网页版计，好户型该有的素质它都有。

　　“2卫”设计，比常规户型多配置出一个卫生间，并将洗漱台盆设置在公共空间中，可以有效解决“排队上厕所”的生活痛点，同时满足「2人上厕所+1人洗漱」的生活场景。

　　由此，不管是三口之家，还是三代人同居，都能有效提高空间使用效率，升级生活舒适度。

　　建面约100㎡3房2卫，阳光三房，同等面积更多功能；宽幅南向观景阳台，把居住变成风景；步入式衣帽间，给予生活更多从容。中国铁建熙语售楼处电话：

　　建面约121㎡ 4房2厅2卫，宽境4房，拓宽空间尺度；大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，优雅随心的寝居感受。

　　除此之外，项目还有建面约135㎡3房2厅3卫上叠、建面约148㎡4房2厅3卫中叠以及建面约148㎡4房2厅3卫下叠。叠墅产品上有露台下有庭院！

　　而且凭借已经运营的5号线号线号线南延伸线的“组合拳”，为项目赚取了更多产业以及滨江资源红利

　　3 大国家级产业区、5 大科创中心、12 大科创园……，沿线产业营收达千亿

　　75万人特别是上海少有的具备三重功能的国家级开发区——漕河泾，现有企事业单位4900余家

　　这样一个集产业、滨江红利于一身，并且配套便捷的新盘，你觉得应该值多少钱？

　　但幸运的是，由于限价中国铁建·熙语整盘联动价仅约4.28W/㎡，首批房源备案均价仅4.23W/㎡，高层均价预计更是仅约4W/㎡。

　　上海的房价格局大体上遵循环线逻辑，但像张江这样的高新产业高地，却能够不受环线价值的束缚，自成一套体系

　　同样越是品质高、房龄新的住宅，这种价格差幅就越发明显：房龄10年内的次新商品房，滨江板块比非滨江，价格能多卖接近30%

　　万亿，呈现年均10%以上的高增长态势这为板块带来了约50万名从业人员，其中高学历、高收入人群占比相当高，并且仍在以两位数增速

　　200k㎡（数据来源《黄浦江沿岸地区建设规划》）中国铁建熙语售楼处电话：而这天生“高人一等”的土地上，也更容易吸引各类城市高端资源汇聚，比如超级CBD、市级商圈、城市公园、文展休闲等地标项目

　　整个大零号湾辐射区域的滨江北岸，已经通过5.2W/㎡的公园1872七开七罄，验证了板块能量

　　同时享受两大房价逻辑加持，将是继徐汇滨江与前滩之后，又一个挑战上海房价的环线体系的新盘

　　大零号湾之所以能够有这样的定位，因为它的产业基础非常强悍至2023年底，大零号湾入驻硬科技企业

　　信息来源：上海闵行其中的紫竹园区，早已是全上海重要的科技中心在全国157个国家级高新区中，2021年就成功步入TOP10行列，

　　紫竹园区一期已形成以信息软件、数字视听、生命科学奇异果体育足球app、智能制造、航空电子、新能源与新材料为支柱的产业，踏准了奇异果体育app网页版时代步伐

　　另外，世界500强总部办公集聚，比如以微软、英特尔、可口可乐、印孚瑟斯、中国商飞、中广核集团、东软软件、中航工业为代表的企业纷纷入驻，代表了中国乃至世界尖端科技力量的产业集群规模

　　根据规划，黄浦江沿岸地区滨江公共空间将进一步拓展和提升，从更大范围打造全方位贯通可达、景观优美、注重品质、设施完善的公共空间系统，将黄浦江沿岸地区打造成共享开放的

　　最后需要强调的是，除了前面提到的高品质产品和优越的地段与配套，项目交付力也非常有保障。

　　实力央企——中国铁建，是全球具备实力、规模的特大综合建设集团之一，2022年《财富》“世界500强企业”排名

　　一、房地产基础专业知识1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。2、房地产的三种存在形态：

　　a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

　　c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

　　9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

　　出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

　　b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

　　c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；